25 мая 2016

В соответствии с федеральным законодательством коммунальные ресурсы, предоставленные потребителю, подлежат обязательному учету с применением приборов учета воды (холодной и горячей), тепловой энергии, электроэнергии и газа.

Для учета объема (количества) коммунальных услуг используются:

- коллективные (общедомовые);

- индивидуальные;

- общие (квартирные),

- комнатные приборы учета.

Коллективный (общедомовой) прибор учета необходим для определения объема коммунального ресурса, который подается в многоквартирный дом.

Для определения объема потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, в жилом доме или домовладении используются индивидуальные приборы учета.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны установить и ввести в эксплуатацию приборы учета до 1 июля 2012 г.

При этом многоквартирные дома должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, так и индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) приборами учета воды и электрической энергии.

После установки собственнику необходимо обратиться к исполнителю (в МУП «Каскад»-по приборам учета холодной воды и тепловой энергии, филиал ОГУЭП «Облкоммунэнерго» Усть-Ордынские электрические сети- по приборам учета тепловой энергии и горячей воды) с заявкой о вводе прибора учета в эксплуатацию. Исполнитель в течение месяца, следующего за датой установки прибора, должен проверить правильность его монтажа, установить пломбы и оформить акт ввода прибора учета в эксплуатацию, внеся в него в том числе первоначальные показания прибора учета. Акт подписывается исполнителем и потребителем. Исполнитель обязан начать расчет платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная со дня, следующего за днем ввода его в эксплуатацию.

Действия, необходимые для ввода установленного прибора в эксплуатацию, исполнитель обязан совершить бесплатно.

В случае если собственник не установил приборы учета, то он не вправе препятствовать представителям специализированной (например, ресурсоснабжающей) организации в установке приборов учета и обязан допустить их в занимаемое им помещение к месту их установки. Все расходы этих организаций, связанные с такой принудительной установкой приборов учета, обязаны оплачивать собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах. Оплата может производиться как единовременным платежом, так и в рассрочку - равными долями в течение пяти лет (или с меньшим периодом рассрочки). В связи с предоставлением рассрочки собственник дополнительно обязан уплачивать проценты, размер которых не может превышать размер ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату начисления. Однако если расходы, понесенные специализированной организацией в связи с предоставлением рассрочки, компенсируются субъектом РФ или муниципальным образованием, то проценты с потребителя не взыскиваются.

В случае отказа собственника от оплаты расходов в добровольном порядке специализированная организация вправе обратиться в суд. На основании судебного решения собственник будет обязан не только выплатить сумму основного долга, связанную с расходами на установку приборов учета, но и оплатить понесенные указанной организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания, в том числе судебные расходы.

Обязанность по проведению проверок установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возложена на исполнителя. В ходе проверок исполнитель обязан проверять не только состояние приборов учета (их работоспособность, наличие пломб и т.п.), но и фиксировать факт их отсутствия. Исполнитель обязан следить за достоверностью сведений о показаниях приборов учета, которые поступают к нему от потребителей. Такие проверки исполнитель должен проводить не реже одного раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще одного раза в шесть месяцев.

Проверкой соблюдения законодательства об энергосбережении и повышении энергоэффективности в ресурсоснабжающих организациях п. Усть-Ордынский (Усть-Ордынском МУП «Каскад», филиале ОГУЭП «Облкоммунэнерго» Усть-Ордынские электрические сети) установлено, что в нарушение ч.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 предприятиями не исполнена обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета воды и тепловой энергии. В связи с чем прокуратурой Эхирит-Булагатского района в суд были предъявлены исковые заявления об обязании ресурсоснабжающих организаций установить в обслуживаемых многоквартирных домах приборы учета. Исполнение решений суда находится на контроле в прокуратуре района.

И.о. старшего помощника прокурора района

юрист 1 класса                                                                            И.Б. Туглакова